Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1716708992:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 48232
        )

    [_advads_ad_settings] => Array
        (
            [0] => a:2:{s:11:"disable_ads";i:0;s:19:"disable_the_content";i:0;}
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_the_champ_meta] => Array
        (
            [0] => a:5:{s:7:"sharing";i:0;s:16:"vertical_sharing";i:0;s:7:"counter";i:0;s:16:"vertical_counter";i:0;s:11:"fb_comments";i:0;}
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 244
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => התחדשות עירונית כרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => בכרמיאל עדיין לא החלה בנייה בפרויקט התחדשות עירונית
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => בכרמיאל עדיין לא החלה בנייה בפועל בפרויקט התחדשות עירונית, על-אף שבשנים האחרונות מקודמים הליכים לפחות בשבעה מתחמים שונים ברחבי העיר.
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 67
        )

    [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => Array
        (
            [0] => 4
        )

    [_yoast_wpseo_wordproof_timestamp] => Array
        (
            [0] => 
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-title] => Array
        (
            [0] => פורטל זהר.נט | בכרמיאל עדיין לא החלה בנייה בפרויקט התחדשות עירונית
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-description] => Array
        (
            [0] => חדשות כרמיאל
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 279
        )

)
פרויקט התחדשות עירונית במשעול משעול דולב. הדמייה: נוף הכרמל

בכרמיאל עדיין לא החלה בנייה בפרויקט התחדשות עירונית

06/05/24 כלכלה ופיננסים 279 צפיות

שתפו

מערכת פורטל זהר.נט

בכרמיאל עדיין לא החלה בנייה בפועל בפרויקט התחדשות עירונית, על-אף שבשנים האחרונות מקודמים הליכים לפחות בשבעה מתחמים שונים ברחבי העיר.

החדשות האחרונות בנושא, מגיעות מהחברה לפיתוח והתחדשות עירונית, המייצגת בעלי דירות בפרויקטים של פינוי בינוי. החברה דיווחה על התקדמות בקידום פרויקט פינוי בינוי ביוזמת בעלי הדירות ברחובות מורד הגיא 103-111 ומשעול דולב  18 בעיר. במסגרת הפרויקט יהרסו כ-192 דירות באזור לב כרמיאל מול הקניון ובמקומן ייבנה פרויקט חדש בטיחותי ומודרני עם תשתיות חדשות, ממ"דים, שטחים ציבוריים מזמינים ומסחר על הרחוב. בעלי הדירות יהיו שותפים בתהליך התכנוני והפרויקט יקודם בתאום ובתמיכת עיריית כרמיאל.

בכנס בעלי הדירות שנערך ערב חג הפסח, כמחצית מבעלי הדירות חתמו על הסכם במסגרתו החברה לפיתוח והתחדשות עירונית תסייע להם בקידום הפרויקט על פי "המודל החברתי" המיישם ומשלב מרכיבים חברתיים וכלכליים וממזג אותם לכדי תהליך אחד באמצעות ליווי ונתינת כל המעטפת המקצועית לבעלי הדירות.

בעלי הדירות, באמצעות הנציגות הפעילה של המתחם הם שנמצאים בראש התהליך, שכלל את הקמת נציגות בעלי הדירות, בחירת עורך דין ועתיד לכלול בחירת מפקח מטעם בעלי הדירות, קידום תכנית בנין עיר שתקנה את זכויות הבניה של הפרויקט בתאום ובהתאם לצרכי בעלי הדירות והרשות המקומית ואישורה מול ועדות התכנון.

רק לאחר התכנון ואישור התב"ע (תוכנית בניין עיר) יצאו למכרז יזמים לטובת הוצאת היתר וביצוע הפרויקט בהתאם למסגרת התכנונית, המשפטית והמעשית שהתווה בעלי הדירות.

בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית מציינים כי "הוודאות שנותן המודל החברתי מאפשרת רתימת יזמים רציניים בנקודת זמן שבה הם זמינים לביצוע מיידי של הפרויקט ובחינת איתנותם הפיננסית מתבצעת בפרק הזמן הרלוונטי ביותר. דבר המהווה יתרון משמעותי למימוש פרויקט ההתחדשות על הצד הטוב ביותר עבור בעלי הדירות. הניהול והליווי של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ממשיך גם לאחר בחירת היזם: במהלך ההריסה, סיוע במציאת מקומות מגורים חליפיים וסיוע לאוכלוסיות מיוחדות, פיקוח על הבנייה ועד למסירת הדירות החדשות ואכלוסן.

עו"ד שבות רענן, שותפה מנהלת של המרחב הצפוני בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית, ציינה כי "כרמיאל טרם עלתה בפועל על מפת ההתחדשות העירונית בישראל, אולם בתקופה המאתגרת שבה אנו חיים היום, מומלץ לבעלי הדירות לא להמתין לרשויות או למדינה, לקחת את המושכות לידיים שלהם ולהתחיל לקדם תוכניות של פינוי בינוי למען בטחונם האישי ורווחתם. היוזמה וההירתמות של מתחם האיריסים ב, לצד המקצועיות של המנהלת העירונית ומחויבות העירייה לתהליכים סדורים ואפקטיביים לטובת תושבי כרמיאל – מנבאים טובות לפרויקט. יחד עם מחויבות הנציגות ושותפות בעלי הדירות בתהליך יוכל להירקם פרויקט שיתאים לחזון שלהם עבור השכונה וייטיב את חיי משפחותיהם ואת מרכז העיר כרמיאל כולה.

כתבה מעניינת:

תחנת רכבת כרמיאל חיצוני מסילת רכבת ארכיון

כבר לא התחנה האחרונה: אושרה תוכנית הרכבת מכרמיאל לקריית שמונה

שתפו הוועדה המחוזית אישרה סוף-סוף את התוכנית להקמת מסילת רכבת בין כרמיאל לקצה הצפוני של …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

זהר הצפון פרסום בע"מ טל:04-9587111 04-9905344 04-9981444 רחוב הגליל 2 ת.ד 473 כרמיאל 21614
© כל הזכויות שמורות 2024