Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1749110759:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 47484
        )

    [_pys_head_footer] => Array
        (
            [0] => a:7:{s:14:"disable_global";b:0;s:8:"head_any";s:0:"";s:12:"head_desktop";s:0:"";s:11:"head_mobile";s:0:"";s:10:"footer_any";s:0:"";s:14:"footer_desktop";s:0:"";s:13:"footer_mobile";s:0:"";}
        )

    [_advads_ad_settings] => Array
        (
            [0] => a:2:{s:11:"disable_ads";i:0;s:19:"disable_the_content";i:0;}
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_the_champ_meta] => Array
        (
            [0] => a:5:{s:7:"sharing";i:0;s:16:"vertical_sharing";i:0;s:7:"counter";i:0;s:16:"vertical_counter";i:0;s:11:"fb_comments";i:0;}
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 244
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => הפקעת קרקעות
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => פיצוי של מיליארד ש"ח עקב הפקעת קרקעות בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => בית המשפט העליון הכריע סופית בסוגיית הפקעות הקרקעות ההיסטוריות בכרמיאל ובגליל: פיצוי אחיד לבעלי הקרקע, השבה רטרואקטיבית של עודפים
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 60
        )

    [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => Array
        (
            [0] => 3
        )

    [_yoast_wpseo_wordproof_timestamp] => Array
        (
            [0] => 
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 760
        )

)
כרמיאל ובקעת בית הכרם. צילום ארכיון
כרמיאל ובקעת בית הכרם. צילום ארכיון

השינוי הדרמטי – שנה אחרי שנקבע פיצוי של מיליארד ש"ח עקב הפקעת קרקעות בכרמיאל

05/06/25 כלכלה ופיננסים 760 צפיות

שתפו

בית המשפט העליון הכריע סופית בסוגיית הפקעות הקרקעות ההיסטוריות בכרמיאל ובגליל: פיצוי אחיד לבעלי הקרקע, השבה רטרואקטיבית של עודפים, ותשלום נוסף לתובעים שלא קיבלו מספיק. ההחלטה – מסר ברור להמשך התביעות

מאת גיל דובריש

כשנה לאחר פסק הדין שקבע כי המדינה תפצה בעלי קרקעות ערבים בצפון הארץ בסכום של כמיליארד שקלים, עקב הפקעת קרקעות של המדינה לטובת הקמת יישובים כמו כרמיאל ונוף הגליל, הוחלט לאחרונה על שינוי משמעותי בגובה הפיצויים.

בית המשפט העליון קבע את הנוסחה הסופית לחישוב הפיצוי: עשרות תובעים יידרשו להחזיר חלק מהפיצוי שכבר קיבלו, בעוד אחרים יקבלו תוספות משמעותיות.

ההכרעה מגיעה בעקבות סדרת תביעות שהוגשו בגין הפקעות שבוצעו בשלושת העשורים הראשונים לאחר קום המדינה לצורך הקמת ערים ויישובים חדשים בגליל, ביניהם כרמיאל, נוף הגליל ומעלות. מדובר בשטחים שהופקעו מבעליהם, ברובם מהמגזר הערבי, לצורכי בנייה, תשתיות וקליטת עלייה, מבלי שקיבלו פיצוי כלשהו.

פיצוי של כמיליארד שקלים לבעלי הקרקעות

ב־2013, בעקבות פסק דין תקדימי, נפתחה אפשרות למשך שלוש שנים לבעלי הקרקע או יורשיהם, להגיש תביעות פיצויים, גם במקרים שבהם חלה התיישנות. במהלך התקופה הזו הוגשו מאות תביעות לבתי המשפט המחוזיים, ובשנים האחרונות אוחדו חלקן להליך מרוכז בבית המשפט העליון. סך הפיצויים נאמד בכמיליארד שקלים.

כתבה נרחבת על הנושא פורסמה בשנת 2023 בפורטל זהר.נט.

הסוגייה המרכזית במרבית התביעות התמקדה בגובה הפיצוי: האם מגיע לבעלי הקרקע פיצוי לפי ערך השוק של המקרקעין, או לפי ההכנסות הפוטנציאליות שנמנעו מהם בעקבות ההפקעה?

השינוי בפסיקה

בפסק הדין החדש, שניתן על ידי נשיא העליון יצחק עמית, והשופטים דפנה ברק־ארז ועופר גרוסקופף, נקבע כי הפיצוי יהיה אחיד וגורף: 5% מערך הקרקע לדונמים שיועדו למגורים ו-3.25% לשטחים חקלאיים.

בנוסף, נקבע כי כל תשלום שהועבר בעבר יקוזז מהפיצוי בהתאם לשווי הקרקע במועד התשלום.

המשמעות היא מרחיקת לכת: חלק מהתובעים שקיבלו סכומים עודפים, יחויבו להחזיר הרבה כסף למדינה, ומצד שני, תובעים שקיבלו סכומים נמוכים מהמגיע להם, יקבלו תוספת פיצוי.

הפסיקה גם גרמה לדחיית טענותיהם של חלק מבעלי הקרקעות בכרמיאל, שדרשו לקבל פיצוי מוגדל בשל ידיעת הייעוד מראש. בית המשפט הבהיר כי האחידות והבהירות גוברות על נסיבות אישיות, למען השוויון והוודאות המשפטית.

פסק הדין סוגר פרק נוסף במאבק ארוך שנים, אך זה כנראה לא סוף פסוק. מאות תביעות דומות ממתינות להכרעה בבתי המשפט המחוזיים, ועכשיו, יש להן תקדים מחייב.

לקרוא עוד ידיעות מעניינות:

כתבה מעניינת:

נוף שכונות הגליל ורבין בשקיעה צילום ארטיום ז׳יבטין

שיא שלילי היסטורי במספר הדירות החדשות שנבנו בכרמיאל

שתפו2024 שברה את כל השיאים האפשריים: רק 25 יחידות דיור התווספו. הבשורה הטובה: הסכם הגג …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

זהר הצפון פרסום בע"מ טל:04-9587111 04-9905344 04-9981444 רחוב הגליל 2 ת.ד 473 כרמיאל 21614
© כל הזכויות שמורות 2025