בית / כרמיאל / כלכלה ופיננסים / חובת ביטוח חיים במשכנתא – האומנם?
נוימרק בכר דריקר-מן קונינסקי עורכי דין נוטריון וגישור כרמיאל
משרד נוימרק בכר דריקר-מן קונינסקי עורכי דין נוטריון וגישור

חובת ביטוח חיים במשכנתא – האומנם?

שתפו

באדיבות נוימרק, בכר, דריקר מן, קונינסקי – חברת עורכי דין, נוטריון וגישור

רחוב הגליל 2 כרמיאל, טלפון: 04-6760078

ביטוחים מאפשרים לנו לישון בשקט. אנחנו מוכנים לשלם סכום מסוים ולדעת שלא משנה מה יקרה יש לנו ביטוח. בטח כאשר מדובר זה במשכנתא.

ביטוח חיים למשכנתא נועד למנוע מצב בו בעקבות מוות של אחד מנוטלי המשכנתה, לא יוכל בן/בת הזוג ו/או יורשיו לשאת לבדם ביתרת תשלומי המשכנתא, ובעקבות כך יאלצו למכור את ביתם. במקרה זה, חברת הביטוח מבטיחה את החזר יתרת ההלוואה לבנק.

לכן, כיום, הבנקים "מחייבים" את לוקחי המשכנתאות לעשות ביטוח משכנתא, ככה הם מכוסים ומוגנים אם יקרה לכם חס וחלילה משהו.

יחד עם זאת ובשים לב לחוק, הבנק אינו חייב אלא רשאי לדרוש ביטוח חיים כאשר ההמלצה כמובן לעשות בעוד הסיבה לכך היא שהמשכנתא היא הלוואה ארוכת טווח אשר ניתנת לצורך רכישת דירה למגורים. הלוואה זו מכסה את הפער שבין עלות הנכס לבין ההון העצמי שיש ברשות הלווה. ביטוח משכנתא נועד על מנת להבטיח את החזר ההלוואה כסדרה ויופעל במידה ונגרם נזק לנכס עצמו, או לחליפין כאשר אחד הלווים נפטר וכפועל יוצא מכך, קיים חשש לאי יכולת פירעון ההלוואה בעתיד.

האם חובה לרכוש את הביטוח שמציע לנו הבנק?

לא. החוק אוסר על הבנק לחייב את הלווה לרכוש ביטוח משכנתא באמצעותו ולכן כל עוד הפוליסה מבטיחה את דרישותיו (שעבוד הדירה לטובת הבנק וגם סכום ביטוח בגובה סכום ההלוואה ומעלה) באפשרותכם לבחור אם לרכוש אותו בחברת הביטוח שעובדת עם הבנק או בכל חברת ביטוח אחרת

האם ניתן לבטל את הפוליסה שנעשתה באמצעות הבנק?

כן. כל לווה רשאי לבטל את הפוליסה שנעשתה באמצעות הבנק בכל עת ובתנאי שיספק פוליסה חלופית לטובת הבנק. הביטול יכנס לתוקף תוך 30 יום ממסירת הודעת הביטול לבנק, על ידי חברת הביטוח.

האם חברת ביטוח יכולה לסרב לבטח אותי?

אם אתם סובלים ממחלה כרונית, או סבלתם בעבר ממחלה קשה כגון: גידולים, סרטן, מחלות לב וכדומה, דעו שחברות ביטוח יכולות לסרב לבטח אתכם בביטוח חיים למשכנתא.

עד לאישור תיקון מס' 17 לחוק שיוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, חברות הביטוח יכלו לבחור לפי שיקול דעתן הבלעדי אם לבטח אדם בביטוח חיים למשכנתא או לסרב לו. כיום כל חברת ביטוח חייבת לבטח נכים, ובעלי מצב בריאותי לקוי, העונים על תנאי חוק שוויון אנשים עם מוגבלות, בביטוח חיים לבעלי מוגבלות שאינו דורש הצהרת בריאות. עם זאת, יישום החוק במלואו אינו מיידי, ויכול להיות שבתקופת הביניים תתקלו בקשיים.

ראשית, בדקו האם אתם מכוסים על ידי תיקון החוק של מתן משכנתא לנכים. אם כן, הפעילו את זכויותיכם

אם לא הצלחתם לקבל אישור ביטוח, אל תתייאשו . הבנק בכל זאת מעוניין שתקחו משכנתא ויכול להסכים לפתרון אחר.

במקרים בהם חברת הביטוח רשאית לסרב לבטח, הסירוב יכול להיות קבוע או זמני. יש מקרים בהם אם תוכיחו בריאות תקינה במשך מספר שנים כלשהו, לפי דרישת חברת הביטוח, היא תסכים לבטח אתכם בסוף התקופה בביטוח חיים למשכנתא. במקרה זה אתם יכולים להחליט לחכות, או למצוא פתרון זמני אחר .

נתקלתם בבעיה? במשרד נוימרק, בכר, דריקר מן, דונינסקיעורכי דין, נוטריון וגישור מחלקה אזרחית המטפלת בין היתר גם בסיכסוכים חוזיים מול הבנקים וחברות הביטוחלייעוץ חייגו – 04-6760079

(תוכן מקודם)

כתבה מעניינת:

אישה קונה לקוחה כרטיס אשראי צילום פריפיק

מתכוננים לבלק פריידי? כך תיזהרו מהונאות

שתפו מאת: אלי לוין, מנכ"ל ומייסד חברת Elpc Networks חגיגת הקניות של בלק פריידי מתקרבת …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.