Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1739703552:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 54488
        )

    [_pys_head_footer] => Array
        (
            [0] => a:7:{s:14:"disable_global";b:0;s:8:"head_any";s:0:"";s:12:"head_desktop";s:0:"";s:11:"head_mobile";s:0:"";s:10:"footer_any";s:0:"";s:14:"footer_desktop";s:0:"";s:13:"footer_mobile";s:0:"";}
        )

    [_advads_ad_settings] => Array
        (
            [0] => a:2:{s:11:"disable_ads";i:0;s:19:"disable_the_content";i:0;}
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_the_champ_meta] => Array
        (
            [0] => a:5:{s:7:"sharing";i:0;s:16:"vertical_sharing";i:0;s:7:"counter";i:0;s:16:"vertical_counter";i:0;s:11:"fb_comments";i:0;}
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 244
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => פינוי בינוי כרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => כל מה שרציתם לדעת על פרויקט הפינוי בינוי החדש בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => החברות צמח המרמן ומצודות נבחרו לבצע פרויקט פינוי בינוי במתחם הברושים - צפצפות ובו כ-400 דירות חדשות. הפרויקט יכלול גם מבני ציבור
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 67
        )

    [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => Array
        (
            [0] => 4
        )

    [_yoast_wpseo_wordproof_timestamp] => Array
        (
            [0] => 
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-title] => Array
        (
            [0] => פורטל זהר.נט | כל מה שרציתם לדעת על פרויקט הפינוי בינוי החדש בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-description] => Array
        (
            [0] => כלכלה
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 1712
        )

)
פינוי בינוי במתחם הברושים בכרמיאל של צמח המרמן ומצודות. הדמייה Arceffect

כל מה שרציתם לדעת על פרויקט פינוי בינוי החדש בכרמיאל

06/02/25 כלכלה ופיננסים 1,712 צפיות

שתפו

החברות צמח המרמן ומצודות נבחרו לבצע פרויקט פינוי בינוי במתחם הברושים – צפצפות ובו כ-400 דירות חדשות. הפרויקט יכלול גם מבני ציבור ושטחים קהילתיים

מערכת פורטל זהר.נט

החברות צמח המרמן ומצודות נבחרו לבצע פרויקט פינוי בינוי במתחם הברושים – הצפצפות בכרמיאל. ההצעה שהגישו השתיים למכרז היזמים שקיימו בעלי הדירות במתחם, גברה על הצעות אחרות שהגישו חברות מובילות אחרות בענף הנדל"ן.

מדובר בפרויקט מעורב שימושים אשר יכלול שטחי מגורים, מרחבים קהילתיים מגוונים ומבני ציבור.

במסגרת הפרויקט ייבנו כ-400 יחידות דיור חדשות, ב-5 בניינים בני 12-16 קומות, לצד כ-900 מ"ר מרחבי קהילה לרווחת תושבי הפרויקט וכ-900 מ"ר מבני ציבור לטובת תושבי השכונה כולה. זאת, במקום 4 בניינים ישנים שבהם 68 דירות קיימות – שייהרסו ויפונו. על התכנון אחראי משרד אדריכלים שוורץ-בסנוסוף, שאחראי על תכנון שכונות רבות בכרמיאל.

לדברי גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, "התנעה של כל פרויקט התחדשות עירונית מרגשת, אבל כשזה קורה בפריפריה זה מרגש במיוחד, בוודאי לאור השנה האחרונה שעברה על הצפון. לאחר בחירתנו על ידי בעלי הדירות, אנו פועלים להחתמת הרוב הדרוש בחוק לקידום הפרויקט ובימים אלו עובדים על קידום התב"ע".

לדברי אופיר פישר, מנכ"ל מצודות: "אנו גאים להוביל פרויקט פינוי-בינוי בכרמיאל אשר מבוסס על תפיסת התכנון הייחודית 'שכונת חיים'. מדובר במהלך פורץ דרך המיועד למשוך אוכלוסייה צעירה ואיכותית, עם דגש על הליכתיות, קרבה לשירותים וסביבת מגורים מעורבת שימושים".

התוכנית משתרעת על שטח של כ-5 דונם, בסמיכות לכניסה המרכזית לעיר כרמיאל, בין תחנת הרכבת למרכז העירוני הוותיק ומרכז התרבות העירוני. הפרויקט יוקם בלב חורש מקומי והתכנון שלו שם דגש על חוויית מגורים עירונית בלב ריאה ירוקה.

בעלי הדירות, שיוצגו במכרז על ידי משרד עו"ד זוסמנוביץ' ושות', יקבלו דירה חדשה בתכנון מודרני ובתוספת בנייה של 12 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן. הפרויקט יבוצע במתכונת של ליווי בנקאי סגור בלבד, ויכלול את כל הערבויות הנדרשות.

לאחרונה דיווחו צמח המרמן ומצודות כי תוכנית למתחם מעורב שימושים שיזמו ממש בסמוך לפרויקט הנוכחי שמדווח כעת, אושרה בוועדה המקומית וקיבלה גם "פרה רולינג" בוועדה המחוזית. פרויקט זה יכלול 666 דירות, שטחי מסחר, בילוי ופנאי ומבני ציבור, טיילת, גשר ומעלית ציבורית לתחנת רכבת כרמיאל.

צמח המרמן, שנוסדה בשנת 1997, הינה חברת בנייה שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך של תל אביב העוסקת בעיקר בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים גדולים למגורים, משרדים ומסחר.

מצודות הינה חברת ייעוד בבעלות מלכ״ר (מוסד ללא כוונת רווח), המתמקדת בפיתוח מודלים חדשניים לדיור ותעסוקה, הקמת קהילות עירוניות והנגשת שירותים לרווחת התושבים בערי הנגב והגליל.

כתבה מעניינת:

מלון הצוק בכרמיאל (הדמיה: אדר' גיא ארבל, אורן אדריכלים)

בדרך להפוך לעיר תיירות מרכזית? אושרה הקמת מלון חדש בכרמיאל

שתפוהיתר בנייה למלון שני בתוך שנתיים בכרמיאל: מלון הצוק שיכלול 99 חדרים ו-11 בריכות שחייה, …


4 תגובות

  1. חסון צביה
    12/02/25 ב21:32

    לא הזכירו בכתבה את מתחם התמר הרימון ומעלה הכרמים שמזה 4 שנים דנים בנושא??? זה תשובה מישהו./תגובה

    הגב
    • Gill
      13/02/25 ב12:05

      היזמים במתחם שאליו את מתכוונת לא פרסמו עדכונים חדשים

      הגב
  2. חנה ויצחק דורץ
    18/02/25 ב09:03

    לגבי פרויקט פינוי בינוי בסמיכות לכניסה הראשית של העיר (כולל רחוב צה"ל). השאלה המרכזית מתי הפרויקט יצא לפועל? דיירים חתמו על מסמך הסכמה עם החברה. אך טרם ניתן מועד להתחלת הפרויקט.

    הגב
  3. יצחק שורץ
    18/02/25 ב09:10

    מתי פרויקט פינוי בינוי יצא לדרך…(רחוב צהל בכרמיאל)❓️

    הגב

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

זהר הצפון פרסום בע"מ טל:04-9587111 04-9905344 04-9981444 רחוב הגליל 2 ת.ד 473 כרמיאל 21614
© כל הזכויות שמורות 2025