בית / חדשות / כלכלה ופיננסים / מחירי הדירות בכרמיאל עלו ב-4.2% בשנת 2015
שכונה בכרמיאל. צילום ארכיון

מחירי הדירות בכרמיאל עלו ב-4.2% בשנת 2015

שתפו

מדד הנדל”ן של אתר יד2 מגלה: עליית המחירים בכרמיאל נמשכה למרות הכל גם בשנה שחלפה. דירת 4 חד’ ממוצעת עולה יותר ממיליון ש”ח

מאת גיל דובריש

למרות התחושה בשוק הנדל”ן המקומי שמחירי הדירות מיד שניה, פחות או יותר נותרו בעינם בשנה האחרונה, מתברר כי המחירים דווקא עלו בשיעור ממוצע של 4.2%. מדובר בתקופה שבין דצמבר 2014 לדצמבר 2015. כך עולה מנתוני הסיכום השנתי של אתר יד2.

המחיר הממוצע למ”ר בכרמיאל הוא 9397 ש”ח. מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בעיר עמד בדצמבר האחרון על 1,033,627 ש”ח, בעוד שבדצמבר הקודם היה מתחת לרף המיליון. מדובר בפער של כ-45,000 שקלים בממוצע לדירה.

גם מחירי הדירות 5 חדרים יד שניה נמצא בעלייה והתייצב בחודש האחרון על 1,268,542 ש”ח. כאן הפערים לעומת שנה שעברה הם למעלה מ-50,000 שקלים לדירה!

ומה עם מחירי הדירות הקטנות יותר? דירה בת 3 חדרים עלתה בממוצע בחודש דצמבר 732,935 ש”ח. מחירי הדירות בגודל 2 חדרים עמד על 516,813 שקלים, כלומר מעל לקו חצי המיליון. לפי המדד של יד2, רק בתוך חודש אחד (מנובמבר ועד דצמבר), עלה מחיר הדירות ב-1.6%.

ביחס לישובים אחרים בצפון, כרמיאל ממשיכה להיות יקרה יותר מעכו, הרבה יותר יקרה מטבריה וגם עוקפת בקלילות את קריית אתא, אבל מדורגת מאחורי קריית ביאליק ומוצקין. ערים כמו נהריה וחדרה, שעד סוף 2013 כרמיאל עוד הייתה צמודה אליהם ברמת המחירים, כבר התרחקו לגמרי. במרכז הארץ, לוד שכרמיאל עקפה אותה בעבר, קפצה הרחק קדימה. המחירים כאן נכון לדצמבר 2015, כמעט זהים לבאר שבע, הפערים הם ברמה של מאות שקלים עד אלפים בודדים, לרעת כרמיאל אגב, כלומר טיפה יקר כאן יותר.

כתבה מעניינת:

נוף בינוי רבין כרמיאל 1134

הוארך תוקף הטבת המס לכרמיאלים: בדיוק כמו בישובי משגב

שתפוההטבה בשיעור 7% עד לסכום של 132,000 ש״ח לשנה הוארכה בהוראת שעה עד לסוף השנה …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.