Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1715264230:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 39914
        )

    [_advads_ad_settings] => Array
        (
            [0] => a:2:{s:11:"disable_ads";i:0;s:19:"disable_the_content";i:0;}
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_the_champ_meta] => Array
        (
            [0] => a:5:{s:7:"sharing";i:0;s:16:"vertical_sharing";i:0;s:7:"counter";i:0;s:16:"vertical_counter";i:0;s:11:"fb_comments";i:0;}
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 242
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => שכירות בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => מטורף: העלייה המטאורית במחירי השכירות בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => לפי נתוני חברת WeCheck המתמחה בשוק הנדל"ן קפצו מחירי השכירות של דירות 4 חדרים בכרמיאל ביותר מ-38% בתוך שנה, פער של מעל 1350 ש"ח בכל חודש
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 72
        )

    [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => Array
        (
            [0] => 2
        )

    [_yoast_wpseo_wordproof_timestamp] => Array
        (
            [0] => 
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-title] => Array
        (
            [0] => פורטל זהר.נט | מטורף: העלייה המטאורית במחירי השכירות בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-description] => Array
        (
            [0] => חדשות כרמיאל
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 332
        )

)
שכונה בכרמיאל. צילום ארכיון

מטורף: העלייה המטאורית במחירי השכירות בכרמיאל

שתפו

לפי נתוני חברת WeCheck המתמחה בשוק הנדל"ן קפצו מחירי השכירות של דירות 4 חדרים בכרמיאל ביותר מ-38% בתוך שנה, פער של מעל 1350 ש"ח בכל חודש

מאת גיל דובריש

מטורף: בחודש אפריל 2024 עלו מחירי השכירות של דירות 4 חדרים בכרמיאל ביותר מ-38% לעומת אפריל 2023.

כך עולה מנתונים שמפרסמת חברת הפינטק WeCheck המתמחה בשוק הנדל"ן, השכירות והמשכנתאות.

החברה מפרסמת מפת נתונים חודשית בערים ברחבי הארץ, ובכלל זה גם בכרמיאל. לפי הנתונים הקיימים, בחודש אפריל השנה עמדו דמי השכירות לדירת 4 חדרים בעיר על 4873 ש"ח בממוצע, לעומת 3521 ש"ח בלבד בדיוק שנה לפני כן, באפריל 2023. מדובר בעלייה מטאורית של 38.3%, שהם יותר מ-1350 שקלים לחודש – בתוך שנה אחת בלבד. בחישוב פשוט: אם שכרתם דירת 4 חדרים בחודש אפריל 2024, תשלמו בשנה הקרובה כ-16,200 שקלים יותר מאשר שילמתם עבור שכירות של דירה דומה בדיוק לפני שנה.

מה שיכול להסביר את העלייה החדה במחירי השכירות של דירות 4 חדרים היא הירידה בגובה 26.67% בהיצע הדירות מסוג זה בעיר לעומת החודש הקודם. כידוע – כשההיצע מצטמצם, הביקוש גובר – והמחירים עולים.

באופן מפתיע, בגובה השכירות הממוצעת של דירות 3 חדרים בכרמיאל לא קיים פער כזה. אומנם חלה התייקרות בדמי השכירות בין אפריל 2024 לאפריל אשתקד, אך היא מתונה יחסית לקפיצה שראינו בדירות הגדולות יותר. אם באפריל 2023 גובה השכירות הממוצעת לדירת 3 חדרים היה 3087 שקלים, הרי שהשנה הסכום עלה ל-3148 שקלים בממוצע, הבדל של כמעט 2%. גם כאן מדובר בפער משמעותי, אם כי לא בזינוק כפי שאירע לדירות 4 חדרים.

מה לגבי ההבדל במחירי השכירות של דירות 2 חדרים?

גם בקטגוריה זו חלה קפיצה משמעותית, אם כי יש לציין שחלקן של הדירות בגודל זה בכרמיאל הוא קטן יחסית. באפריל 2024 חלה עלייה של 7.3% בגובה השכירות, לסכום חודשי ממוצע של 2740 שקלים. לגבי נתוני דירות 5 חדרים אין לחברת וויצ'ק מספיק מידע בכרמיאל.

כתבה מעניינת:

אמבולנס מדא מגן דוד אדום

מזעזע: קשיש נפל אל מותו בכרמיאל

שתפומאת גיל דובריש אירוע מזעזע בכרמיאל: ביום רביעי האחרון בשעות הצוהריים, נפל אל מותו מגובה …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *