Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1649930535:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 48964
        )

    [_advads_ad_settings] => Array
        (
            [0] => a:2:{s:11:"disable_ads";i:0;s:19:"disable_the_content";i:0;}
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 244
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_the_champ_meta] => Array
        (
            [0] => a:5:{s:7:"sharing";i:0;s:16:"vertical_sharing";i:0;s:7:"counter";i:0;s:16:"vertical_counter";i:0;s:11:"fb_comments";i:0;}
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-title] => Array
        (
            [0] => פורטל זהר.נט | מצאנו את הסיבה העיקרית לעליית מחירי הדירות בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-description] => Array
        (
            [0] => חדשות כרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => מחירי הדירות בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => מצאנו את הסיבה העיקרית לעליית מחירי הדירות בכרמיאל. נדל״ן
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => מספר הדירות למגורים בעיר עלה ב-1265 בעשר שנים. ההיצע קטן, הביקוש מטורף - אז מה הפלא שהמחירים בכרמיאל מזנקים למעלה? מאת גיל דובריש
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 42
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 339
        )

)
כרמיאל מבט-על נוף בינוי צילום בראון צילום
כרמיאל במבט-על.צילום: בראון צילום

מצאנו את הסיבה העיקרית לעליית מחירי הדירות בכרמיאל

18/04/22 כלכלה ופיננסים 339 צפיות

שתפו

מספר הדירות למגורים בעיר עלה ב-1265 בעשר שנים. ההיצע קטן, הביקוש מטורף – אז מה הפלא שהמחירים בכרמיאל מזנקים למעלה?

מאת גיל דובריש

מחירי הדירות בכרמיאל עולים בשיעורים חדים בגלל הביקוש הגדול וההיצע הקטן. עכשיו גם הבנו מה הסיבה: בעשר השנים האחרונות התווספו בכרמיאל רק 1265 דירות חדשות למגורים. נתונים אלה פורסמו בסקר הדירות והמבנים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

הסקר בדק את מספר הדירות החדשות שהתווספו בכל ישוב בארץ בין השנים 2012 ל-2021. הנתונים בכרמיאל עגומים במיוחד: לפני עשר שנים עמד מספר דירות המגורים בעיר על 15,383. כיום מספרן עומד על 16,648. פער של 1265 דירות, ממוצע של 126 דירות בכל שנה.

המצב היה חמור במיוחד בשנת 2020, שבה פרצה הקורונה, אז התווספו בכרמיאל 55 דירות מגורים בלבד. בשנה האחרונה, 2021, נרשמה התאוששות מסוימת עם תוספת של 213 דירות אבל זה מאוחר מדי ומעט מדי.

למעשה, בעשר השנים האחרונות, גדל מספר הדירות למגורים בעיר בקצת יותר מ-8%. גם אם העיר סובלת מהגירה שלילית, הרי שבניה מואצת היתה תורמת להורדת מחירי הדירות בכרמיאל ואולי זה היה מושך לעיר משפחות צעירות. אבל בינתיים קורה ההפך.

 

כתבה מעניינת:

עבודה היברידית מהבית ומהמשרד

שתפועבודה היברידית מגפת הקורונה שהתרחשה בארץ ובעולם לפני כמה שנים בודדות יצרה שינויים מהותיים בדפוסי …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

זהר הצפון פרסום בע"מ טל:04-9587111 04-9905344 04-9981444 רחוב הגליל 2 ת.ד 473 כרמיאל 21614
© כל הזכויות שמורות 2024