בית / חדשות / עלייה של 6% בשלוש השנים האחרונות בשכר הדירה

עלייה של 6% בשלוש השנים האחרונות בשכר הדירה

שתפו
OLYMPUS DIGITAL CAMERAמחירי השכירות בעיר הגיעו לשיא בשנה שעברה ונמצאים בירידה קלה מאז תחילת השנה 
  
בשורה טובה לתושבי כרמיאל. אחרי שלוש שנים של טיפוס קבוע במחירי השכירות בעיר, נרשמת סוף סוף בלימה של העלייה במחירים ולראשונה מאז 2011, אף נרשמת ירידה קלה במחירי השכירות.
כך עולה מבדיקה שביצע אתר יד2 בקרב דירות בנות 4 חדרים ברחבי הארץ. זאת בעקבות הודעת שר האוצר, יאיר לפיד, כי הוא מתכוון להעלות הצעה בפני קבינט הדיור על פיה יוגבל שכר הדירה של דירות להשכרה בתל אביב ויוצמד למדד המחירים לצרכן. באתר ביצעו בדיקה של מחירי השכירות הממוצעים של דירות 4 חדרים בכ-30 ישובים בארץ במשך שלוש השנים האחרונות. כמעט בכל היישובים נרשמה עלייה במחירים עד אשתקד וירידה מסויימת מתחילת השנה הנוכחית.
על-פי הנתונים, שכר דירה ממוצע של דירת 4 חדרים בכרמיאל עמד בפברואר 2011 על סכום של 2635 ש”ח, כעבור שנה ירד המחיר ל-2587 שקלים, אלא שבשנת 2013 שב וטיפס שכר הדירה לשיא חדש, 2851 שקלים, עלייה של כ-10% בתוך שנה! מתחילת השנה נרשמת ירידה קלה של 2.5% בשכר הדירה הממוצע ובחודש פברואר עמד הסכום על 2783 ש”ח בממוצע לדירת 4 חדרים בכרמיאל.
שלא כמו במחירי הנכסים בכרמיאל, קטגוריה שבה כרמיאל הייתה שיאנית העליות בכל הארץ בשלוש השנים האחרונות, בנושא שכר הדירה העיר רחוקה מלהתמודד על הצמרת הגבוהה (וטוב שכך…). בחישוב של שלוש השנים האחרונות, עלו מחירי שכר הדירה בעיר בכ-6% בממוצע, שהם בערך בהתאם למדד המחירים לצרכן בפרק זמן זה.
העלייה החדה ביותר במחירי השכירות היא בעכו, שם שכ”ד המבוקש עבור דירת 4 חדרים בפברואר 2011 היה 2,478 ש”ח בממוצע לחודש, ואילו בפברואר 2014 הוא עלה ל- 2,850 ש”ח (יותר מכרמיאל), עלייה של 15% בשלוש שנים. למקום השני בדירוג הגיעה בטבריה, בה נרשמה עלייה של 13% בדמי השכירות.
יבין גיל-מור, מנכ”ל יד2, מסביר את הנתונים ואומר: “שוק הדירות להשכרה הינו שוק משוכלל, התערבות ממשלתית מכל סוג שהוא עלולה להזיק להתנהלות הטבעית שלו”.

כתבה מעניינת:

אולפן בכרמיאל

סדר פסח "לדוגמה" באולפן בכרמיאל

שתפועבור עולים חדשים, סדר פסח ראשון בישראל עשוי להפוך לחוויה מיוחדת במינה.  ואולם, רבים מהעולים …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.