זהר.נט חדשות כרמיאל
ראש העיר עדי אלדר ומנכ״ל החברה הממשלתית דירה להשכיר, הגיעו לסיכום על הקמת פרויקט המיועד לזכאים שאינם יכולים לרכוש דירה. רבע מהדירות יושכרו במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק
מאת גיל דובריש
פרויקט חדש ויחודי בכרמיאל: בניית עשרות יחידות דיור חדשות המיועדות לשכירות בלבד, תעניק פתרון לזוגות צעירים שאינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה חדשה.
ראש העיר כרמיאל עדי אלדר ועוזי לוי, מנכ״ל חברת דירה להשכיר – חברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בבעלות המדינה, סיכמו בימים אלה על הקמת 176 יחידות דיור בשכונת רבין, אשר יהיו מיועדות להשכרה בלבד, במתכונת ארוכת טווח עד 20 שנים. עד כה הקימה החברה פרויקטים במרכז הארץ, בין השאר תל אביב, הרצליה, ראשון לציון, רמת השרון, ירושלים ועוד. כרמיאל תהיה היישוב הראשון בפריפריה שבו הפרויקט ייצא לפועל.
25% מהדירות בפרויקט, כלומר 44 מהיחידות שצפויות להיבנות בכרמיאל, מיועדות לבעלי אישור זכאות, בשכר דירה מפוקח ובהנחה של 20% ממחיר השוק. 75% הדירות הנותרות מיועדות להשכרה בהתאם למחירי השוק. כל השוכרים ייהנו מהסכם שכירות ארוך טווח, לתקופה של עד 20 שנים, עם הקפדה על סטנדרט בנייה גבוה, רמת שירות ותחזוקה גבוהה מטעם חברת ניהול חיצונית שתיבחר במכרז.
ראש העיר עדי אלדר אמר בעקבות הסיכום על הקמת הפרויקט: ״אנו ממשיכים לחפש פתרונות דיור מגוונים לתושבי כרמיאל. פרויקט דירה להשכיר נותן מענה מצויין עבור זוגות צעירים ומשפחות, להן אין הון עצמי לרכישת בית. זוהי גאווה גדולה שכרמיאל נבחרה לעיר הראשונה מחוץ למרכז הארץ להקמת הפרויקט, זה דבר המעיד על חוזקה ועל האטרקטיביות של העיר״.
מנכ״ל חברת דירה להשכיר, עוזי לוי, אמר בשיחה עם זהר הצפון כי, ״סיכמנו עם עיריית כרמיאל על הקמת הפרויקט ואנחנו צפויים לצאת בהקדם למכרז. רבע מהדירות יושכרו לזכאים במחיר הנמוך ב-20% ממחירי השוק. מחירי השכירות לא יועלו לפחות במשך כחמש שנים, וגם אז, רק בשיעור של 1% בשנה וצמוד למדד. הדירות ימסרו לזוכים בהגרלה שתיערך בין הזכאים. גם זכאי שיגריל דירה בפרויקט, לא תיפגע זכותו לגשת למכרזים לרכישת דיור, כמו מחיר למשתכן״.
הפרויקט החדש צפוי לכלול תמהיל של דירות בנות 2,3,4 ו-5 חדרים. לדברי עוזי לוי, ״מה שיפה בפרויקט הוא שהוא מאפשר לאדם להתגורר במשך זמן רב בשכר דירה, בלי להשתעבד עם משכנתא, זה יכול לסייע לכל מחוסרי הדיור שרוצים להמשיך ולהתגורר בכרמיאל שאינם יכולים לרכוש דירה חדשה ומתקשים לעמוד בתשלומי שכר הדירה. עד כה הקמנו פרויקטים במרכז הארץ, שניים מהם מאוכלסים, כרמיאל תהיה הסנונית הראשונה מבחינתנו בפריפריה בגליל או בנגב. את הפרויקטים מקימות החברות הגדולות שעומדות בתנאי הסף של המכרזים, ביניהן שיכון ובינוי, אפריקה ישראל, אשטרום וכדומה, הבחירה בטובי היזמים נועדה להבטיח שהפרויקט יבוצע ברמה גבוהה ביותר״.
באשר ללוחות הזמנים והצפי לאכלוס הפרויקט אמר לוי: ״אני מאמין שהקרקע תשווק ליזמים עד סוף השנה. אני אופטימי, לפני כשנה וחצי חנכתי פרויקט דומה והאכלוס החל כבר בימים אלה, מקווה שזה יקרה גם כאן״.
