Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1742916228:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 51520
        )

    [_wp_old_date] => Array
        (
            [0] => 2025-03-25
        )

    [_pys_head_footer] => Array
        (
            [0] => a:7:{s:14:"disable_global";b:0;s:8:"head_any";s:0:"";s:12:"head_desktop";s:0:"";s:11:"head_mobile";s:0:"";s:10:"footer_any";s:0:"";s:14:"footer_desktop";s:0:"";s:13:"footer_mobile";s:0:"";}
        )

    [_advads_ad_settings] => Array
        (
            [0] => a:2:{s:11:"disable_ads";i:0;s:19:"disable_the_content";i:0;}
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_the_champ_meta] => Array
        (
            [0] => a:5:{s:7:"sharing";i:0;s:16:"vertical_sharing";i:0;s:7:"counter";i:0;s:16:"vertical_counter";i:0;s:11:"fb_comments";i:0;}
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 244
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => דירות חדשות בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => שיא שלילי היסטורי במספר הדירות החדשות שנבנו בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => 2024 שברה את כל השיאים האפשריים: רק 25 יחידות דיור התווספו. הבשורה הטובה: הסכם הגג שחתמה העירייה ואמור לתת מענה עם עשרות אלפי דירות
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 59
        )

    [_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes] => Array
        (
            [0] => 2
        )

    [_yoast_wpseo_wordproof_timestamp] => Array
        (
            [0] => 
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-title] => Array
        (
            [0] => פורטל זהר.נט | שיא שלילי היסטורי במספר הדירות החדשות שנבנו בכרמיאל
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-description] => Array
        (
            [0] => חדשות כרמיאל
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 86
        )

)
נוף שכונות הגליל ורבין בשקיעה צילום ארטיום ז׳יבטין
צילום: ארטיום ז׳יבטין

שיא שלילי היסטורי במספר הדירות החדשות שנבנו בכרמיאל

לפני 4 שבועות כלכלה ופיננסים 86 צפיות

שתפו

2024 שברה את כל השיאים האפשריים: רק 25 יחידות דיור התווספו. הבשורה הטובה: הסכם הגג שחתמה העירייה ואמור לתת מענה עם עשרות אלפי דירות בתוך 12 שנים

מאת גיל דובריש

מחירי הדיור ממשיכים לעלות ללא הרף, מה שהופך את החלום על בית עם גינה קטנה לבלתי אפשרי עבור מרבית המשפחות בישראל. בעצם, אפילו לא בית קרקע עם גינה: גם דירה צנועה היא מחוץ להישג ידם של רוב המשפחות הצעירות בארץ.

כדי להוריד את מחירי הדיור מהשמיים, יש צורך לבנות דירות חדשות. אלא שבבדיקה שערכנו, השנה החולפת שברה את כל השיאים השליליים האפשריים.

בכל שנת 2024 נבנו בכרמיאל 25 דירות חדשות בלבד. ממוצע של שתי יחידות דיור (יח"ד) לחודש בלבד. לא צריך להבין חשבון שלא זו הדרך להוריד את מחירי הנכסים בעיר…

הנתונים האלה פורסמו במרשם הדירות והמבנים בישראל. המרשם מבוסס על נתונים המתקבלים אחת לשנה מחברות המחשוב המנהלות את גביית הארנונה ברשויות המקומיות. המרשם כולל מידע נרחב, והוא משמש גופי תכנון, גופי מחקר ומקבלי החלטות.

לפי הנתונים האלה, בעשור האחרון, משנת 2015 ועד ל-2024, נבנו בכרמיאל 1269 דירות, וכיום יש בסך הכל 17,125 יחידות דיור בעיר.

השינוי במספר הדירות בשנה האחרונה לעומת שנת 2023, עומד על 0.15%.

אומנם בכל הארץ נרמה ירידה בהיקף הבנייה, בגלל משבר קשה בכוח האדם, כתוצאה מהמלחמה בעזה. אבל מבט לעבר יישובים אחרים בצפון מגלה שלמרות הכל, המשיכו לבנות שם, גם אם לא בסדר גודל של שנים קודמות.

ובכל בזאת יש אור בקצה המנהרה: בשבוע שעבר הודיעה העירייה שחתמה על הסכם גג חדש, לפיו ייבנו בתוך 12 שנים, כ-14,000 יחידות דיור חדשות. מדובר בהסכם היסטורי שללא ספק ישנה את פניה של העיר.

בנהרייה התווספו 1738 יח"ד בשנת 2024, עלייה של כ-7%! (יותר מכל הדירות שנבנו במשך עשור בכרמיאל)
בנוף הגליל נבנו 482 יח"ד חדשות ב-2024, הבדל של כ-3%.
אפילו בנחף נבנו יותר דירות חדשות, 43 במספר.

דוגמאות נוספות:
561 דירות חדשות בעפולה.
210 דירות חדשות בעכו.
193 דירות חדשות במעלות.
182 דירות חדשות בטבריה.
81 דירות חדשות בצפת.
25 בכרמיאל, כאמור.

עיריית כרמיאל מסרה בתגובה: "הסכם הגג ייתן מענה לפיתוח ולקיפאון התכנוני במדינת ישראל ובכרמיאל בפרט".

כתבה מעניינת:

האם כל ההלוואות מגיעות עם ריבית גבוהה?

שתפומבוא כאשר מחפשים הלוואה, השאלה הראשונה שעולה היא מה תהיה הריבית? ריבית היא המחיר שמשלם …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

זהר הצפון פרסום בע"מ טל:04-9587111 04-9905344 04-9981444 רחוב הגליל 2 ת.ד 473 כרמיאל 21614
© כל הזכויות שמורות 2025