Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1468248373:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 14724
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-title] => Array
        (
            [0] => זהר הצפון - “בנייני הענק המפלצתיים” שמפחידים את תושבי שכונת רבין
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-description] => Array
        (
            [0] => אזרחים בשכונה גילו בימים האחרונים כי ליד בתיהם עומדים לקום שני מגדלים בני 12 קומות ובגובה 37.5 מטרים, שיכללו דיור להשכרה לקשישים. השבוע הם התאגדו כדי לערער על היוזמה החדשה
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw_text_input] => Array
        (
            [0] => בנייני הענק המפלצתיים
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => בנייני הענק המפלצתיים
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => “בנייני הענק המפלצתיים” שמפחידים את תושבי שכונת רבין
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => אזרחים בשכונה גילו בימים האחרונים כי ליד בתיהם עומדים לקום שני מגדלים בני 12 קומות ובגובה 37.5 מטרים, שיכללו דיור להשכרה לקשישים. השבוע הם התאגדו כדי לערער על היוזמה החדשה
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 66
        )

    [_yoast_wpseo_content_score] => Array
        (
            [0] => 30
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 242
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 3142
        )

    [essb_cached_image] => Array
        (
            [0] => https://zhk.wpengine.com/wp-content/uploads/2016/07/Picture-1.jpg
        )

    [rank_math_primary_category] => Array
        (
            [0] => 242
        )

    [rank_math_title] => Array
        (
            [0] => “בנייני הענק המפלצתיים” שמפחידים את תושבי שכונת רבין
        )

    [rank_math_description] => Array
        (
            [0] => אזרחים בשכונה גילו בימים האחרונים כי ליד בתיהם עומדים לקום שני מגדלים בני 12 קומות ובגובה 37.5 מטרים, שיכללו דיור להשכרה לקשישים. השבוע הם התאגדו כדי לערער על היוזמה החדשה
        )

    [rank_math_focus_keyword] => Array
        (
            [0] => בנייני הענק המפלצתיים
        )

    [rank_math_facebook_title] => Array
        (
            [0] => זהר הצפון - “בנייני הענק המפלצתיים” שמפחידים את תושבי שכונת רבין
        )

    [rank_math_facebook_description] => Array
        (
            [0] => אזרחים בשכונה גילו בימים האחרונים כי ליד בתיהם עומדים לקום שני מגדלים בני 12 קומות ובגובה 37.5 מטרים, שיכללו דיור להשכרה לקשישים. השבוע הם התאגדו כדי לערער על היוזמה החדשה
        )

    [rank_math_robots] => Array
        (
            [0] => a:1:{i:0;s:0:"";}
        )

)

“בנייני הענק המפלצתיים” שמפחידים את תושבי שכונת רבין

שתפו

אזרחים בשכונה גילו בימים האחרונים כי ליד בתיהם עומדים לקום שני מגדלים בני 12 קומות ובגובה 37.5 מטרים, שיכללו דיור להשכרה לקשישים. השבוע הם התאגדו כדי לערער על היוזמה החדשה

מאת גיל דובריש

תושבים בשכונת רבין מביעים התנגדות להקמתו של צמד מגדלים בני 12 קומות בלב השכונה, משום לטענתם המבנה החדש יפגע אנושות באיכות החיים של התושבים במקום וכן יגרום לעומס מיותר נוסף על הכבישים בשכונה.
תושבים ברחוב מבצע מכבי התבשרו בימים האחרונים על הקמת המתחם החדש, ליד מרכז מגדלי האקדמיה. בשלט שהוצב בכניסה למגרש ריק בממוקם לא הרחק ממתחם השופרסל החדש, נמסר כי הופקדה תוכנית חדשה לשינוי ייעוד במרכז רמת רבין ולהקמת דיור מוגן במגרש הנמצא בין רחובות מבצע מכבי, ההגנה, פלמ”ח וחטיבת הנגב. במסגרת השינויים המתוכננים, ישונה הייעוד של אחד מתאי השטח ממגורים לשטח המיועד למבני ציבור ויוקם עליו מתחם של 230 יחידות דיור להשכרה לקשישים. כמו כן באותו המגרש יוקמו 100 יחידות דיור רגילות, במקום 150 יחידות כפי שתוכנן במקור.

בבדיקה שערכנו באתר משרד הפנים, מצאנו מידע נוסף על התוכנית. בסעיף 4.2.2 מצויין כי “המתחם יכלול מבנה אחת (הטעות במקור) בעל שני אגפים בגובה 10 קומות מעל קומה מסחרית כפולה. שתי הקומות העליונות יבנו בנסיגה. שני המבנים יהיו מרוחקים האחד מהשני בכ-6 מ’ ומחוברים האחד לשני במשטחים אופקיים (גשרים)”.
מדובר על-פי התכנון במגדלים בגובה של 37.5 מטרים, שני המפלסים הראשונים מתוכם מיועדים למסחר בשטח 1500 מ”ר ו-10 קומות נוספות מיועדות לדיור להשכרה לקשישים בשטח של כ-10,000 מ”ר. חלקו השני של אזור המגורים יכלול שני מפלסים למסחר בהיקף 750 מ”ר ובניין מגורים בהיקף של כ- 17,000 מ”ר.

תושבים בשכונה אומרים כי מדובר ב"פרויקט מפלצתי” כלשונם, שאיננו מתאים לצביון של רמת רבין בשל מימדיו וגובהו. ביום ראשון נערכה פגישה ראשונה של יוזמי המאבק, במטרה להתאגד ולנקוט בצעדים למניעת הקמתו של הפרויקט האימתני. לטענת התושבים, מדובר בפרויקט שתוכנן מלכתחילה לקום בשכונה המערבית אך עקב התנגדות התושבים שם, הועתק ללבה של שכונת רבין, אולם בבירור שערכנו מול העירייה, מתברר כי מדובר בשני פרויקטים שונים לחלוטין שצפויים לקום בשנים הקרובות – כפר גימלאים הכולל מגדל בן 18 קומות בשכונה המערבית וכן מקבץ הדיור המתוכנן ברבין, אליו מתנגדים כאמור התושבים בשכונה.

“מגדלי הח’תים הם בני 9 קומות וגם הם גבוהים מדי לאופי של השכונה, אז על אחת כמה וכמה מגדלים של 12 קומות”, אומרת רוני, המתגוררת סמוך למקום. “שני מגדלים כאלה יאטמו את כל האוויר למי שמתגורר באזור, יסתמו את כל הנוף היפהפה הנשקף מהבתים ויביא לעומס נוסף על הפקקים הקיימים בכבישי השכונה. המגדלים החדשים יפגעו בכל מי שרכש כאן בית בגלל האוויר הטוב והנוף”.

תושב אחר בשכונה אומר כי “בנייני ענק מפלצתיים מתחבאים מאחורי האותיות הקטנות במרכז שכונת רבין. בשטח הפתוח האחרון במרכז שכונת רבין, מול השופרסל, התפרסמו שלטים תמימים לכאורה באותיות קטנות, המודיעים על בקשה לשינוי יעוד השטח. כשנכנסים לאתר מנהל התכנון עולה כי מאחורי הבקשה מסתתרת תוכנית מפלצתית לבנות מגדלי ענק בגובה 37 מטר לצורך דיור מוגן של משרד העלייה והקליטה… הפרויקט אמור היה לקום בשכונה המערבית אך התנגדות עיקשת של תושבי השכונה מנעה את הקמתו. הפרויקט האמור יחסום את הנוף והאוויר, יוסיף עומס תחבורתי, יגדיל את הצפיפות הגבוהה ממילא ובכך יפגע באיכות החיים של תושבי השכונה”.

יוזמי המאבק קוראים לתושבי שכונת רבין להצטרף ולהתנגד לתוכנית על מנת לטרפד את הקמת הפרויקט כבר בשבועות הקרובים, שכן ניתנת האפשרות להביע התנגדות בתוך 60 יום מרגע פרסום התוכנית.

העירייה מסרה בתגובה לדברים: “מדובר בתוכנית של דיור לקשישים שהעירייה מובילה יחד עם משרד הקליטה, שפורסמה להפקדה לפני כשבועיים. נושא החניה נפתר על פי התקנים. היקף המסחר הנוסף אושר ע”י הוועדה המקומית. המבנים אינם מול מבני מגורים קיימים ברחוב פלמ”ח, אלא באלכסון מהם. הדברים לא הוסתרו מאף אחד והתושבים נחשפו לתוכנית בשילוט שנפרס ברחבי השכונה כמתחייב בחוק. כל תושב רשאי להגיש לוועדה המחוזית התנגדות על פי הוראות חוק התכנון והבניה”.

כתבה מעניינת:

שביל אופניים כרמיאל חברת נתיבי ישראל

תוותרו על הרכב? שביל האופניים החדש של כרמיאל

שתפובימים אלו הסתיימה סלילת שביל אופניים בעיר בהשקעה של כ-3 מיליון ש"ח, פרויקט שהובילו משרד …


תגובה אחת

  1. העיריה לא מכחישה את העובדות הבסיסיות – לכער לבלי הכר את השכונה. העיריה לא אומרת כמה מקומות חניה נוספו בתוכנית, העיריה לא אומרת גם מה היה מתוכנן במקום בהתחלה – בניין 8 קומות. כאן מדובר על הקמת 2 בניינים ברוחב של כ 90 מטר ובגובה 37 מטר – בנוסף הם מוסיפים בניין נוסף של 10 קומות ו 100 יחידות דיור. איפה החניה שלהם? איפה העומס של 100 מכוניות נוספות בבוקר? העירייה משתינה עלינו בקשת מגובה 37 מטר! איפה החניה והעומס של 2250 מטר של מסחר (עשרות רבות של חנויות) – איפה רווחת התושבים?
    העיריה גם לא אומרת גם למה צריך עוד כל כך הרבה מסחר באזור רווי מסחר. הסיבה האמיתית היא כסף (ארנונה לעיריה + השכרת החנויות) – אין מחסור אמיתי בשטחי מסחר במרכז השכונה, לא חסר לנו כאן כמעט דבר. כמה חנויות נכנסות ל 2250 מטר?

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *