חבר מועצת העיר רותם בז׳רנו: עיריית כרמיאל הופכת מאות תושבים לחשודים בעבירות בניה

בשבועות האחרונים קיבלו תושבים מכתבי התראה הדורשים לבצע הריסה של תוספות בניה ופרגולות שנבנו ללא היתר. בז׳רנו: על העירייה להגדיל אחוזי הבניה לתושבים במקום להגדיר אותם כחשודים בעבירות. בעירייה מתעקשים: מי שבונה ללא היתר וחורג מהתוכניות מבצע עברת בנייה

מאת גיל דובריש

לאחרונה נשלחו לתושבים בכרמיאל מכתבי התראה ממינהל ההנדסה בעירייה, לפיהם הם חשודים בעבירות על חוק התכנון והבניה וכי נשקלת נגדם פתיחה בהליכים פליליים. התושבים שקיבלו את המכתבים מתבקשים להשיב בתוך 14 יום למחלקת הפיקוח ולנמק את תגובתם לגבי החשדות. בנוסף הם נדרשים להרוס לאלתר תוספות שבנו ללא היתר לכאורה. מדובר בתושבים שהקימו ובנו פרגולות או תוספות בניה למיניהן בחצר או מרפסת בתיהם.

״עברייני״ בנייה

חבר מועצת העיר רותם בז׳רנו, המתמודד לראשות העיר, המודה מתוך גילוי נאות כי אף הוא נכלל בין מקבלי המכתבים, אומר כי ״זכותנו הבסיסית לעשות בביתנו בכדי לשפר את איכות חיינו בתחומי הנכס שרכשנו מבלי להיות נרדפים ע״י הרשות המקומית. העירייה צריכה להתאים את עצמה לתקופה, להתחשב בתושבים במידת האפשר ואף לעודד הגדלת הנכסים והשבחתם מתוך ראייה למען טובת התושבים והרשות המקומית״.

בז׳רנו מציין כי ״אין שום סיבה שעיריית כרמיאל תרדוף תושבים נורמטיביים ותגדיר אותם כחשודים בעבירות, כאשר כל מה שעשו היה להקים תוספת לביתם, אם זה מתוך צורך של ממש להגדיל את שטח הבית או מטעמי נוחות. אפשר לפתור את הסוגיה בקלות רבה יחסית, באמצעות מתן תוספת של אחוזי בניה לבתים קיימים״.

לדבריו, ״העירייה הוכיחה בעבר כי בכוחה של הוועדה לתכנון ובניה לשנות את התב״ע (תוכנית בינוי עיר) במידת הצורך, למשל הסבה של שטחי תעשייה לשטחי מסחר כמתחמי הקניות באזור התעשייה, הוספת מרפסות לבתים קיימים כדוגמת הפרויקט המבורך בשכונת האיריסים. הכל טמון ברצונה של העירייה לבוא לקראת התושבים. לדעתי יש מקום לשקול ולהתחשב בצרכיהם של אלפי תושבים בכרמיאל, בשכונת רבין יש דירות קטנות רבות, הזוגות הצעירים שקנו שם בית הפכו למשפחות עם ילדים והם זקוקים לתוספות של חדרים, מבלי להעתיק את מקום מגוריהם – אם מתוך חוסר יכולת כלכלית ואם מתוך אהבה לשכונה. העירייה יכולה לבוא לקראתם ובאמצעות תוספת אחוזי בניה לאפשר להם להקים חדרים נוספים או לסגור מרפסות מבלי לעבור על החוק. בכך יהפכו ׳החשודים׳ בעבירות בניה לאזרחים שומרי חוק. זהו מצב של Win-Win לכולם – התושבים משביחים את הנכס שלהם ולא עוברים על החוק, קופת הרשות תיהנה מתוספת של מאות אלפי עד מיליוני שקלים מהארנונה ותרומתנו הצנועה ליוקר הדיור תהיה בהפחתת כמות משפרי הדיור, מה שיביא באופן טבעי להגדלת ההיצע ולהורדת מחירי הדיור״.

עיריית כרמיאל: יש לפעול על-פי החוק

רותם בז׳רנו מעיר כי אין לו דבר או חצי דבר נגד עובדי המחלקה העושים לדבריו את המוטל עליהם במסירות. ״כשאבחר לראשות העיר, הדבר הראשון שאעשה במסגרת הועדה לתכנון ובנייה, הוא לקדם הוספת אחוזי בנייה בשכונות השונות בכפוף לקריטריונים שיקבעו מראש, בכך אפתור את ׳עברייני הבנייה׳ ואתן לכולם אפשרות להסדיר את התוספות שבנו״.

תגובת העירייה: ״המטרה בעריכת תוכנית היא לקבוע כללים לבינוי. מי שבונה ללא היתר וחורג מהתוכניות מבצע עברת בנייה.
על פי החוק טרם הבניה יש להכין תוכנית חדשה ולאשרה. תושב המעוניין להגדיל את אחוזי הבניה מוזמן לפנות למינהל הנדסה לקבל הנחיות כיצד לעשות זאת״.