האמפיתאטרון כרמיאל. השכונה החדשה תוקם צמוד למקום
האמפיתאטרון כרמיאל. השכונה החדשה תוקם צמוד למקום

דירה חדשה בכרמיאל בפחות מ-800 אלף ש״ח? בקרוב

שתפו

תוכנית דיור במחיר מופחת׳ שיזם השר לשעבר יעקב ליצמן מגיעה לראשונה לכרמיאל: 48 יחידות דיור חדשות יוקמו צמוד לאמפי בכרמיאל עבור זכאי משרד השיכון, מחיר התחלתי: 784,696 ש״ח

דירה חדשה בכרמיאל בפחות מ-800 אלף ש״ח? כן, זה אפשרי ובקרוב.

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על חברת שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) בע"מ כזוכה במכרז לבניית 48 ייחידות דיור חדשות במתחם לבנייה רוויה, במסגרת תוכנית ׳דיור במחיר מופחת׳ ברחוב משעול חצב בכרמיאל. חברת שגראווי זכתה במתחם בשטח של כ-6,562 מ"ר לבניית 48 יח"ד.

תכנית הדיור ׳דיור במחיר מופחת׳ היא יוזמה של שר הבינוי והשיכון לשעבר יעקב ליצמן, שהחליפה את תוכנית מחיר למשתכן. גם בתוכנית זו ניתנות הנחות משמעותיות לזכאי משרד השיכון וגם כאן מתקיימות הגרלות בין המשתתפים העומדים בקריטריונים.

במסגרת המכרז בכרמיאל שווקו 24 יחידות דיור במחיר מופחת, כאשר הפער לעומת מחיר השוק עומד על כ-300 עד 409 אלפי שקלים, תלוי בגודל הדירה. כמו כן ישווקו 24 יחידות בשוק החופשי, במחיר מלא.

אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:

המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 784,696 ש״ח, המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 905,791 ש״חו המחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,067,251 ש״ח. כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה. מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 28% בהשוואה לדירות דומות בשוק.

קיראו עוד בפורטל זהר.נט:

מדובר במכרז ראשון במחיר מופחת בכרמיאל אשר נסגר בהצלחה. המתחם בו יוקמו הדירות מתפרש על שטח של כ-131.5 דונם ונמצא ברחוב משעול חצב בשכונה הדרומית בעיר, צמוד לאמפיתיאטרון. זו הפעם הראשונה מזה עשרות שנים שיוקם פרויקט חדש בשכונה הדרומית, אשר בשנים האחרונות מועדפת על-ידי משפחות דתיות רבות. הפרויקט החדש כולל בתי מגורים לצד שטח ציבורי פתוח, הסדרת דרכים וחניות, כולל חיבור לשביל סובב כרמיאל. למכרז הוגשו בסך הכל 3 הצעות.

בתכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה נבחר לפי מבחן דו שלבי, בשלב הראשוןנבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותרלרוכשי הדירותלמ"ר. בשלב השני   מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימוםנבחרת ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.

כתבה מעניינת:

משה קונינסקי 2019-02-28 copy

ההטבה של העירייה לבעלי העסקים: 50% הנחה באגרת השילוט

שתפובגלל משבר הקורונה: העירייה תפחית 50% מתשלום אגרת השילוט לבעלי עסקים ותעשיינים בהתאם למתווה משרד …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.