מערכת פורטל זהר.נט
בירת המסחר של ישראל נחשבת היום בקו אחד עם ערים כמו ניו-יורק, פאריס, לונדון וברלין, מקומות בהם הנדל"ן מבוקש בצורה בלתי רגילה, הן על ידי רוכשים מקומיים המתגוררים בה, הן על ידי תושבי חוץ, והן על ידי משקיעים (מקומיים או בינלאומיים) אשר רוכשים דירות לצורך השכרתן לתקופות קצרות. התחרות עזה, המחירים בהתאם, והמוכרים יודעים את זה היטב. המוכרים הרציניים עובדים עם סוכן של משרד תיווך. מאותה סיבה גם הקונים הרציניים עובדים עם סוכן.
כדי לעזור לכם להתקדם ולבצע את ההחלטה הנכונה, שתפתור לכם כל כך הרבה בעיות ואתגרים ברגע אחד, החלטנו לכתוב עבורכם כמה נקודות למחשבה, פשוטות וישירות, שינקו לכם את הראש מהאינפורמציה האינסופית, ויחדדו לכם את הפרספקטיבה לצורך מציאת הדירה שלכם.
איך סוכן ממשרד תיווך עוזר?
- חיסכון בזמן – סוכן נדל"ן מקצועי חוסך לכם זמן בכל אחד ואחד משלבי הרכישה, מחידוד הצרכים שלכם, דרך איתור הדירה המושלמת, ניהול המו"מ, סגירת המחיר והתנאים, קידום הבירוקרטיה, ובעצם הכול – עד לסגירה. כל שלב יכול לקחת הרבה זמן, וככל שעובר הזמן, דברים יכולים לקרות כדי להכשיל את העסקה. לכן באם אתם באמת מחפשים לרכוש, תנו למשרד התיווך לקדם את זה בקצב הנכון.
- מלאי דירות שלא תמצאו בשום מקום אחר – כשנכנסים לאינטרנט לחפש דירה, אתם מוגבלים למלאי שמציע כעת האינטרנט. בל נשכח כי גם הרבה מהמלאי הזה בכלל לא רלוונטי (כי אנשים לא טורחים או מעדיפים שלא להוריד מודעות לדירות שכבר עבר זמנן). כשעובדים עם משרד רציני, אתם מקבלים גישה למלאי רחב יותר של השוק, כולל דירות שנמצאות רק ברשת הפנימית של הסוכנים, שמתעדפים ללקוחות ספציפיים, מוכרים וקונים כאחד, לקוחות שהם יודעים שהם רציניים.
- כי כל הדירות באמת למכירה – פעמים רבות אנשים מפרסמים דירה כדי לקבל רעיון או השראה על כמה הם יכולים לקבל. אחרים מפרסמים אבל מתחילים לחפש דירה חילופית רק אם הם מצאו קונים לדירה שלהם. במקרים שכאלו, פעמים רבות המוכרים בכלל לא רציניים, ועלולים להתחרט ברגע האחרון, או כמה רגעים לפני (וזה קורה לא מעט!). עם סוכנות נדל"ן אתם חוסכים את עוגמת הנפש הזו, את בזבוז הזמן המשווע הזה, ופעמים רבות גם אובדן כספי על כספים שהושקעו בתהליך כמו גם על פספוס עסקאות אחרות כאשר התמקדתם בדירה הספציפית הזו.
ולמה אנשים מוכרים עם משרדי תיווך?
ההחלטה של מוכרי הדירות לעבוד עם משרד תיווך נובעת מאותם הקריטריונים כמעט. במהלך מכירת דירה נתקלים בהרבה מאוד אנשים שבכלל לא רלוונטיים. מוכרים שעובדים בצורה עצמאית מוצאים את עצמם מכניסים הביתה המון אנשים, ורובם בסופו של דבר לא ירכשו את הדירה.
כדי לחסוך את כאב הראש הזה, את עוגמת הנפש הזו, את בזבוז הזמן הזה ואת התסכול שבעקבותיו, הרי שמוכרים רבים מעדיפים לקבל ייצוג מסוכנות נדל"ן שם סוכנים מקצועיים יודעים לנפות ולסנן את הקונים הפוטנציאליים, לתקשר איתם ישירות, ולמצוא במהירות ובקלות את הקונה הנכון.
