ארט דה ג׳לטו באנר עליון 2018-12-26
בית / חדשות / כלכלה ופיננסים / כרמיאל מחכה לשלב השני של תוכנית מחיר למשתכן
ארט דה ג׳לטו באנר עליון 2018-12-26
אתר בנייה בכרמיאל. צילום ארכיון

כרמיאל מחכה לשלב השני של תוכנית מחיר למשתכן

ארט דה ג׳לטו באנר עליון 2018-12-26

השלב הראשון של המסלול יצא לדרך עם מכרזים על 3455 יחידות דיור ב-10 ישובים. לכרמיאל הובטח כי תשתתף בשלב השני, עם 500 דירות

מאת אסף שניאור

משרד האוצר, רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי פרסמו השבוע את רשימת היישובים הראשונים בארץ, בהם צפויים להתקיים בקרוב המכרזים במסגרת מסלול מחיר למשתכן המורחב, שאושר לאחרונה.

בשלב הראשון מדובר על 10 מכרזים ביישובים שונים שכוללים 3455 יחידות דיור חדשות. יצויין כי הפרוייקטים נמצאים בשלב התחלתי וטרם פורסמו המכרזים הרשמיים ברשות מקרקעי ישראל. כרמיאל לא נכללת ברשימת היישובים המשתתפים בשלב זה. האם שוב שכחה אותנו הממשלה?

לזהר הצפון נודע כי יש דווקא בשורות טובות בעניין זה. על-פי סיכום שהושג בין ראש העיר עדי אלדר לבין מנהל המחוז של משרד הבינוי שלמה פייבלוביץ, כרמיאל אשר אינה נכללת כאמור, בשלב הראשון של תוכנית מחיר למשתכן, תיכנס לשלב השני, כלומר לאחר שיסתיים שיווקו של השלב הראשון. לנוכח התהייה מדוע כרמיאל לא משתתפת כבר עתה בתוכנית, ציינה דוברת עיריית כרמיאל, לביאה שלו-פישר, כי “כרמיאל נכנסת לפרוייקט עם 500 יחידות דיור. הפרסום על כרמיאל הוא בשלב השני של הפרסומים של משרד הבינוי והשיכון”.

בשיטת מחיר למשתכן, הזוכה הוא קבלן שהתחייב למכור את הדירות הזולות ביותר. במקביל, בפריפרייה המדינה תציע מענק וסיבסוד פיתוח ועל פי ההערכה הדבר יוזיל את מחיר הדירות בפריפריה בכ-200,000 ש”ח לכל דירה. על פי התכנית, בשלב זה יוכלו להשתתף במכרזים רק מחוסרי דיור ורווקים מגיל 35.

בשלב הראשון, המכרז הגדול ביותר צפוי להתפרסם במתחם כורדני בקריית מוצקין, שם תשווק המדינה קרקע להקמת 1028 יחידות דיור. מכרזים גדולים נוספים יהיו בלוד, שם תשווק קרקע לבניית 593 יחידות דיור ובבית דגן שם תשווק קרקע לבניית 399 יחידות דיור.

ישובים נוספים שבהם יפורסמו בקרוב מכרזים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן: אופקים, מעלות, דימונה, עפולה, מגדל העמק וחריש.

המסלול מאפשר למשרד הבינוי לשווק קרקעות ליזמים, לאחר מכן משרד הבינוי בעצמו מאשר את שטחי הדירות ואת מחירי הדירות. היזמים שזוכים במכרז מפרסמים, במשך שלושה שבועות, באתר האינטרנט של המשרד ובעיתונות סופי השבוע את מועדי ההרשמה לרכישת דירה לבעלי תעודות זכאות; בתום ההרשמה מחולקות הדירות בין כל הנרשמים, על פי הקריטריונים שהיו בתוקף בעת הכנת המכרז היזמים מודיעים לנרשמים על זכייתם. המסלול מאלץ את הקבלנים להתחרות במסגרת המכרזים על המחיר הנמוך ביותר לדירה. בכוונת המדינה להעניק הנחות בקרקע ולקבוע מפרט אחיד לבניית הדירות.

מכרזי מחיר למשתכן החדשים אינם צפויים לכלול קריטריונים לזכאות כמו שהיה נהוג במכרזים הישנים שפורסמו בשיטה זו והזכאות מסתכמת בכך שמדובר בזוגות צעירים או רווקים מעל גיל 35, אשר אין דירה בבעלותם ובעלי תעודת זכאות ממשרד הבינוי.

שתפו

כתבה מעניינת:

עדי אלדר 2018-08

ראש העיר לשעבר: אם הייתי ממשיך בתפקיד לא היינו נכנסים לגירעון

בעקבות חשיפת זהר הצפון בנושא הגירעון בעירייה, טוען עדי אלדר: השארתי כ-30 מיליון שקלים מופקדים, …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

ארט דה ג׳לטו באנר עליון 2018-12-26

SHOP NOW
close-link