Array
(
    [_edit_lock] => Array
        (
            [0] => 1468501825:5
        )

    [_edit_last] => Array
        (
            [0] => 5
        )

    [_thumbnail_id] => Array
        (
            [0] => 14767
        )

    [tie_sidebar_pos] => Array
        (
            [0] => default
        )

    [tie_post_slider] => Array
        (
            [0] => 184
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-title] => Array
        (
            [0] => זהר הצפון - ההפרש במחיר בין דירות בפרויקט מחיר למשתכן למחיר הממוצע בכרמיאל - הנמוך בארץ
        )

    [_yoast_wpseo_opengraph-description] => Array
        (
            [0] => מסקירה של רשות מקרקעי ישראל עולה כי הפער בין המחיר של דירה בפרויקט לבין המחיר הממוצע בכרמיאל יעמוד על 7% בלבד, לעומת עד 35% ביישובים אחרים
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw_text_input] => Array
        (
            [0] => דירות בפרויקט מחיר למשתכן
        )

    [_yoast_wpseo_focuskw] => Array
        (
            [0] => דירות בפרויקט מחיר למשתכן
        )

    [_yoast_wpseo_title] => Array
        (
            [0] => ההפרש במחיר בין דירות בפרויקט מחיר למשתכן למחיר הממוצע בכרמיאל - הנמוך בארץ
        )

    [_yoast_wpseo_metadesc] => Array
        (
            [0] => מסקירה של רשות מקרקעי ישראל עולה כי הפער בין המחיר של דירה בפרויקט לבין המחיר הממוצע בכרמיאל יעמוד על 7% בלבד, לעומת עד 35% ביישובים אחרים
        )

    [_yoast_wpseo_linkdex] => Array
        (
            [0] => 67
        )

    [_yoast_wpseo_content_score] => Array
        (
            [0] => 30
        )

    [_yoast_wpseo_primary_category] => Array
        (
            [0] => 244
        )

    [tie_views] => Array
        (
            [0] => 2548
        )

    [essb_cached_image] => Array
        (
            [0] => https://zhk.wpengine.com/wp-content/uploads/2016/07/IMG-20160704-WA0024.jpg
        )

    [rank_math_primary_category] => Array
        (
            [0] => 244
        )

    [rank_math_title] => Array
        (
            [0] => ההפרש במחיר בין דירות בפרויקט מחיר למשתכן למחיר הממוצע בכרמיאל - הנמוך בארץ
        )

    [rank_math_description] => Array
        (
            [0] => מסקירה של רשות מקרקעי ישראל עולה כי הפער בין המחיר של דירה בפרויקט לבין המחיר הממוצע בכרמיאל יעמוד על 7% בלבד, לעומת עד 35% ביישובים אחרים
        )

    [rank_math_focus_keyword] => Array
        (
            [0] => דירות בפרויקט מחיר למשתכן
        )

    [rank_math_facebook_title] => Array
        (
            [0] => זהר הצפון - ההפרש במחיר בין דירות בפרויקט מחיר למשתכן למחיר הממוצע בכרמיאל - הנמוך בארץ
        )

    [rank_math_facebook_description] => Array
        (
            [0] => מסקירה של רשות מקרקעי ישראל עולה כי הפער בין המחיר של דירה בפרויקט לבין המחיר הממוצע בכרמיאל יעמוד על 7% בלבד, לעומת עד 35% ביישובים אחרים
        )

    [rank_math_robots] => Array
        (
            [0] => a:1:{i:0;s:0:"";}
        )

)

ההפרש במחיר בין דירות בפרויקט מחיר למשתכן למחיר הממוצע בכרמיאל – הנמוך בארץ

14/07/16 כלכלה ופיננסים 2,548 צפיות

שתפו

מסקירה של רשות מקרקעי ישראל עולה כי הפער בין המחיר של דירה בפרויקט לבין המחיר הממוצע בכרמיאל יעמוד על 7% בלבד, לעומת עד 35% ביישובים אחרים

מאת גיל דובריש

הדירות בתוכנית מחיר למשתכן שאמורה להיכנס בחודשים הקרובים גם לכרמיאל, יהיו זולות בכ-7% בלבד מהמחיר הממוצע של דירות דומות בעיר. כך עולה מסקירה של רשות מקרקעי ישראל.

המכרזים לקבלנים בכרמיאל כבר פורסמו לפני מספר חודשים והוגשו הצעות על חמישה מתוך ששת המגרשים שהוצעו למכירה. כאשר יחל שיווק יחידות הדיור יהיו זכאים לגשת להגרלה מי שעומדים בקריטריונים – משפחות מחוסרות דיור ורווקים מעל גיל 35 חסרי דיור.

במסגרת הדו”ח התקופתי שערך הכלכלן הראשי של רשות המקרקעין, ואשר נתוניו פורסמו בתקשורת הארצית, נבחנו מכרזי מחיר למשתכן ברחבי הארץ. התברר כי מחירי הדירות במסגרת המכרזים לציבור יהיו נמוכים במקומות מסויימים עד 35% ממחירי השוק, אך בכרמיאל ההפרש יהיה צנוע הרבה יותר ויעמוד על כ-7% בלבד לעומת המחיר הממוצע. מדובר בהפרש הנמוך ביותר מבין כל היישובים שבהם שווקו מכרזי מחיר למשתכן.

הדו”ח ביצע השוואה של מחירי הדירות במסלול מחיר למשתכן, לעומת הדו”ח הרבעוני של השמאי הממשלתי בראשי במשרד המשפטים, שפורסם באחרונה עבור הרבעון הראשון של 2016. לפי הנתונים, בעוד מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בכרמיאל עומד על כמיליון שקלים, מחיר של דירה דומה שתימכר במסלול תוכנית מחיר למשתכן לא יפחת בהרבה ויעמוד על כ-916 אלף ש”ח לפי ההערכות.

הפער הגבוה ביותר בין מחיר דירה במסגרת מסלול מחיר למשתכן לבין מחיר שוק של דירה חדשה, נמצא בטירת הכרמל ובקריית שמונה. על פי הנתונים, דירת 4 חדרים חדשה בשכונת יובלים בקריית שמונה עולה 856 אלף שקל, ואילו במסגרת מחיר למשתכן כ-560 אלף שקל – פער של 34%. בטירת הכרמל, דירת 4 חדרים חדשה עולה 1.06 מיליון שקל ואילו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן עולה דירה דומה כ-688 אלף שקל – פער של 35%.

מעיריית כרמיאל נמסר בתגובה לנתונים: “איננו מכירים בעיר דירות חדשות של 4 חדרים במיליון ש”ח. בכל מקרה, בשכונת רמת נבון הפיתוח יקר משמעותית ביחס למקומות אחרים בעיר ולמרות שהממשלה משתתפת בסבסוד הפיתוח בלמעלה מחמישים אחוזים ומחיר הקרקע הוקטן לאפס, עדיין העלויות גבוהות יחסית”.

כתבה מעניינת:

עבודה היברידית מהבית ומהמשרד

שתפועבודה היברידית מגפת הקורונה שהתרחשה בארץ ובעולם לפני כמה שנים בודדות יצרה שינויים מהותיים בדפוסי …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

זהר הצפון פרסום בע"מ טל:04-9587111 04-9905344 04-9981444 רחוב הגליל 2 ת.ד 473 כרמיאל 21614
© כל הזכויות שמורות 2024