זהר.נט חדשות כרמיאל
תוכנית התחדשות ענקית צפויה להגדיל את מספר הדירות באחד המתחמים ברחוב הוותיק – מכ-200 לכ-1,500 • חלק מהבנייה יגיע לגובה של עד 26 קומות, ולצדה מתוכננים מבנים נמוכים יותר המותאמים לצורכי האוכלוסייה החרדית • התוכנית משקפת גם את השינוי שעובר האזור בשנים האחרונות
מאת גיל דובריש
רחוב מורד הגיא בכרמיאל עשוי לעבור בשנים הקרובות שינוי משמעותי במיוחד: השבוע נחשף בישראל היום כי בתקופה האחרונה מקודמת תוכנית התחדשות עירונית בהיקף של כ-1,500 יחידות דיור – במתחם שבו יש כיום כ-200 דירות בלבד.
התוכנית, שמקודמת על ידי רמי לוי נדל"ן וקבוצת נצר ישראל, הוצגה לאחרונה גם בפני דיירי השכונה.
על פי התכנון המתגבש, חלק מהמתחם יכלול מגדלי מגורים בגובה של עד 26 קומות, בעוד שחלק אחר ייבנה במתכונת נמוכה ומרקמית יותר.
אחד המרכיבים הבולטים בתוכנית הוא ההתייחסות לאוכלוסייה החרדית המתגוררת במורד הגיא. חלק מהבנייה החדשה אמור להיות מותאם לאורח החיים החרדי ולדרישות הנוגעות למאפייני המגורים של הקהילה.
המשמעות היא שהתכנון החדש אינו מבקש לייצר מתחם אחיד, אלא לשלב בין סוגי בנייה שונים בהתאם לאוכלוסיות המתגוררות בשכונה.
לצד יחידות הדיור החדשות מתוכננים גם מרחבים ציבוריים, כחלק מחידוש כולל של סביבת המגורים.
על התכנון מופקד האדריכל יהונתן כהן-ליטאנט, לשעבר מתכנן מחוז צפון, ממשרד גל-אור פישביין וכהן-ליטאנט.
התוכנית הוצגה בכנס דיירים בהשתתפות עשרות משפחות, ראש העיר כרמיאל משה קונינסקי והרב הראשי של העיר, הרב אברהם מרגלית.
ההתאמות לאוכלוסייה החרדית הן חלק משמעותי מהתוכנית, והן משקפות את הצורך להתמודד עם מציאות שכונתית שבה מתגוררות קהילות בעלות מאפייני חיים שונים.
אם התוכנית תצא לפועל במתכונת הנוכחית, מדובר בשינוי משמעותי מאוד עבור מורד הגיא: לא רק במספר יחידות הדיור, שצפוי לגדול פי כמה וכמה, אלא גם באופי הבנייה, בצפיפות ובמרקם האוכלוסייה של השכונה.
בשלב זה מדובר בתוכנית הנמצאת בתהליך קידום ותכנון, והיקפה הסופי עשוי להשתנות בהמשך.
